Wiosenna ofensywa ruszyła
BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE
Za rok, dwa w Szczecinie deweloperzy wypuszczą na rynek kilka tysięcy nowych mieszkań. Ceny metra kwadratowego nie są najmniejsze, ale można wybierać w ofertach.
Deweloperzy po kilkuletnim okresie zastoju przystąpili do budowania. Jedni to czynią na obrzeżach miasta, inni w samym centrum. W przyszłym roku, po zakończeniu części inwestycji, nastąpi pierwszy duży wysyp mieszkań. Tylko kto je kupi, skoro większość młodych ludzi nie będzie miało pieniędzy na zakup, a ceny metra kwadratowego nie są małe.
- Obecnie również nie są dużo niższe ceny oferowanych mieszkań na wtórnym rynku, których jest sporo - mówi Sławomir Ledziński, pośrednik obrotu nieruchomościami. — I trudno powiedzieć, jakie są tego przyczyny. Być może jedną z nich jest chęć kupna nowego przy niewielkiej dopłacie po korzystnej sprzedaży starego.
Póki co, developarzy budują. Comfortime Developer wznosi na 11 ha przy ul. Duńskiej duże osiedle domów wielorodzinnych „Cztery Ogrody". Będzie tu oferował mieszkania o powierzchni od 30 do prawie 100 m kw. Cena? Nie podaje na stronie internetowej. Inny developer, tym razem szczeciński, Tomasze-wicz Development postawi do 2016 r. siedemnaście dwupiętrowych budynków na „Osiedlu Glinki" u zbiegu ulic
Nehringa i Szosy Polskiej (łącznie 250 mieszkań). Tu już znamy cenę, realtywnie niską, bo 4,8 tys. zł/m kw. Duże osiedle trzypiętrowych domków, też na obrzeżach, wznosi Calbud. To „Wiśniowy Sad" przy ul. Wiśniowy Sad, składający się z 38 aparta-mentowców. Metraż od 67 do 118 m kw. Cena raczej nie zejdzie poniżej 5 tys. zł za m kw.
Warszawska spółka Sowińskiego 72 (grupa wywodząca się ze spółki Polpager) kontynuuje budowę Osiedla Pionierów przy ulicy Sowińskiego (łącznie 550 mieszkań, które mają być oddane do użytku do 2014 r.).
- Osiedle będzie oazą zieleni w centrum miasta, co częściowo już teraz widać - mówi Waldemar Ślęczka. - Całe osiedle powstaje w centrum miasta, co jest dziś rzadkością.
Strona 2